地下室防水施工問題的解決方案

1、防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲水

現(xiàn)象：砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑，但無露筋;砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子間形成蜂窩;砼內(nèi)有空腔，沒有砼。

治理：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況，查明滲漏水的部位，然后進行堵漏和修補處理。

堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。可采用促凝灰漿、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實法。蜂窩、孔洞嚴重的，可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。

2、防水砼施工逢漏水
現(xiàn)象：施工縫處砼松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。
治理：(1) 根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2) 不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹1:2.5水泥砂漿找平壓實。

3、防水砼裂縫滲水
現(xiàn)象：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通于砼結(jié)構(gòu)，有滲漏水現(xiàn)象。
治理：(1) 采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2) 對不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。(3) 對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。

4、預(yù)埋件部位漏水
現(xiàn)象：沿預(yù)埋件周邊，或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。
治理：(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂縫，后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。
(2) 嚴重的需將預(yù)埋件拆除，制成預(yù)制塊，其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿，再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強度后，周邊用膠漿堵塞，并用素漿嵌實，然后分層抹防水層補平。(3) 如果埋件密集，可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿，待凝固后，漏水量明顯下降時，再參照本治理(1)和(2)方法處理。

5、水泥砂漿防水層的門窗部位滲水
現(xiàn)象：地下工程門窗預(yù)埋部位漏水
治理：將滲漏水的門窗框等預(yù)埋件拆除，剔槽并經(jīng)堵漏處理和補抹防水層后重新安裝。

6、水泥沙漿防水層表面起砂
現(xiàn)象：防水層表面用手擦時，可擦掉粉末或砂粒，顯出砂子顆粒。
治理：如果不影響使用可以不做處理。否則，用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛，清洗干凈后，重新抹一
遍素漿和水泥砂漿層，壓光并加強澆水養(yǎng)護。

7、卷材防水層空鼓
現(xiàn)象：用敲擊或手感檢查卷材表面，出現(xiàn)空鼓聲。
治理：對于空鼓部位，應(yīng)剪開重新分層粘貼。

8、管道穿墻或穿地部位滲水
現(xiàn)象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿，在此滲漏水。
治理：(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時，可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)，兩個半園砼套管包住勢力管道。半園砼套管外表是粗糙的，在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時，需將地下水位降低至管道標高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。

9、水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水
現(xiàn)象：防水層上有一塊塊潮濕痕跡，在通風不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下，陰濕面積會徐徐擴展;或形成滲漏，地下水從某一漏水點以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。
治理：把滲漏部位擦干，立即均勻撒上一層干水泥粉，表面出現(xiàn)的濕點為漏水點，然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。

10、水泥沙漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水
現(xiàn)象：防水層上有一塊塊潮濕痕跡，在通風不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下，陰濕面積會徐徐擴展;或形成滲漏，地下水從某一漏水點以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。
治理：把滲漏部位擦干，立即均勻撒上一層干水泥粉，表面出現(xiàn)的濕點為漏水點，然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。

11、水泥沙漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水
現(xiàn)象：防水層與基層脫離，甚至隆起，表面出現(xiàn)交叉裂。處于地下水位以下的裂縫處，有不同程度的滲漏。
治理：(1) 無滲漏水的空鼓裂縫，必須全部剔除，其邊緣剔成斜坡，清洗干凈后再按各層次重新修補平整。(2) 有滲漏水的空鼓裂縫，先剔除后找出漏水點，并將該此剔成凹槽，清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏，并重新抹上防水層。(3) 對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫，可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，按防水層作法補平。對于滲漏水的裂縫，先堵漏，經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補平。(4) 對于結(jié)構(gòu)開裂的防水層裂縫，應(yīng)先進行結(jié)構(gòu)補強，征得設(shè)計同意，可采用水泥壓漿法處理，再抹防水層。

12、水泥沙漿防水層管道穿過部滲漏
現(xiàn)象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿，在此滲漏水。
治理：(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時，可剔大穿管孔眼，采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)，兩個半園砼套管包住勢力管道。半園砼套管外表是粗糙的，在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時，需將地下水位降低至管道標高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。